Chính sách Hỗ trợ Nhà ở Xã hội Từ 1/8/2024: 12 Đối tượng Được Hưởng

Từ ngày 1/8/2024, 12 đối tượng sẽ được hưởng nhiều chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội. Đây là tin vui đối với những hộ gia đình có thu nhập thấp, người nghèo và các đối tượng có công với cách mạng. Hãy cùng tìm hiểu chi tiết trong bài viết sau đây.

Chính sách Hỗ trợ Nhà ở Xã hội Từ 1/8/2024: 12 Đối tượng Được Hưởng

Ngày 1/8/2024, 12 đối tượng được xác định sẽ được hưởng các chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội theo Điều 76 Luật Nhà ở 2023. Những đối tượng này bao gồm:

1. Người có công với cách mạng

Chính sách Hỗ trợ Nhà ở Xã hội Từ 1/8/2024: 12 Đối tượng Được Hưởng

2. Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực nông thôn

3. Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực nông thôn thuộc vùng thường xuyên chịu ảnh hưởng của thiên tai, biến đổi khí hậu

4. Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực đô thị

5. Người thu nhập thấp tại khu vực đô thị

6. Công nhân, người lao động tại doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong và ngoài khu công nghiệp

7. Sĩ quan, quân nhân chuyên nghiệp, hạ sĩ quan thuộc lực lượng vũ trang nhân dân, công nhân công an, công chức, công nhân và viên chức quốc phòng đang phục vụ tại ngũ

8. Cán bộ, công chức, viên chức theo quy định của pháp luật

9. Người đã trả lại nhà ở công vụ

10. Hộ gia đình, cá nhân bị thu hồi đất và giải tỏa nhà ở

11. Học sinh, sinh viên

12. Doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong khu công nghiệp

Nhà ở xã hội là loại nhà ở có sự hỗ trợ của Nhà nước dành cho những đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở theo quy định của Luật Nhà ở. Với loại hình nhà ở này, người mua có thể được hưởng giá ưu đãi hơn so với các căn hộ thương mại.

Để đủ điều kiện mua nhà ở xã hội, người mua cần đáp ứng một số yêu cầu cụ thể, bao gồm:

- **Điều kiện về nhà ở:** Chưa sở hữu nhà ở riêng, chưa thuê hoặc mua nhà ở xã hội, chưa nhận được bất kỳ hỗ trợ nào về nhà ở, đất ở.

- **Điều kiện về cư trú:** Có hộ khẩu thường trú tại địa phương hoặc có đăng ký tạm trú từ 1 năm trở lên tại địa phương nơi có nhà ở xã hội.

- **Điều kiện về thu nhập:** Đối với một số đối tượng, cần chứng minh mức thu nhập theo quy định. Tuy nhiên, một số đối tượng được miễn yêu cầu này.

Hiện nay, có 2 dạng nhà ở xã hội chính:

- **Nhà chung cư:** Có diện tích từ 25m2 đến 70m2 và được thiết kế khép kín. Các dự án nhà chung cư xã hội có thể được tăng mật độ xây dựng hoặc hệ số sử dụng đất lên đến 1,5 lần so với tiêu chuẩn.

- **Nhà thấp tầng liền kề:** Có diện tích đất xây dựng tối đa 70m2 và hệ số sử dụng đất tối đa là 2,0. Các ngôi nhà phải được thiết kế phù hợp với quy hoạch xây dựng hiện hành.

Thông thường, nhà ở xã hội được sở hữu lâu dài, không có thời hạn. Tuy nhiên, đối với đối tượng cá nhân nước ngoài, thời hạn sở hữu nhà ở bị giới hạn tối đa 50 năm.