Quy hoạch huyện Bình Chánh trong lộ trình phát triển TP.HCM: Từ đô thị cửa ngõ đến đô thị vệ tinh đa trung tâm

Theo Quy hoạch TP.HCM thời kỳ 2021 - 2030, huyện Bình Chánh được định hướng trở thành đô thị vệ tinh phía Nam. Tuy nhiên, Đồ án điều chỉnh quy hoạch chung TP.HCM đến năm 2040 lại xác định huyện này chia thành hai đô thị vệ tinh phía Nam và Tây. UBND TP.HCM đã có giải thích chính thức về sự điều chỉnh này, tạo nền tảng cho quá trình phát triển đa trung tâm của TP.HCM.

Quy hoạch huyện Bình Chánh trong lộ trình phát triển TP.HCM: Từ đô thị cửa ngõ đến đô thị vệ tinh đa trung tâm

Quy hoạch TP.HCM thời kỳ 2021 - 2030 là cơ sở để xác định phân vùng đô thị trong Đồ án điều chỉnh quy hoạch chung TP.HCM đến năm 2040. Việc điều chỉnh này nhằm hướng đến mô hình đô thị đa trung tâm, tăng cường liên kết giữa các đô thị vệ tinh và khu vực đô thị trung tâm.

Mô hình đô thị đa tâm tập trung phát triển nhanh, bền vững tại các đô thị vệ tinh, tạo ra các "thành phố mới" có tính độc lập cao. Các đô thị vệ tinh sẽ tận dụng tiềm năng, lợi thế để đạt chuẩn đô thị loại III, đủ điều kiện trở thành thành phố cửa ngõ cho TP.HCM.

Đồ án điều chỉnh quy hoạch chung TP.HCM đến năm 2040 xác định năm phân vùng phát triển chính:

* Đô thị trung tâm (các quận nội thành)

* Phân vùng đô thị phía Đông

* Phân vùng đô thị phía Bắc - Tây Bắc

* Phân vùng đô thị phía Tây (phần lớn huyện Bình Chánh)

* Phân vùng đô thị phía Nam (quận 7, huyện Nhà Bè, Cần Giờ và một phần huyện Bình Chánh)

Theo quy hoạch mới, huyện Bình Chánh sẽ chia thành hai đô thị vệ tinh: phía Nam (gồm một phần huyện Bình Chánh, huyện Nhà Bè và Cần Giờ) và phía Tây (bao gồm phần lớn huyện Bình Chánh). Sự điều chỉnh này nhằm tối ưu hóa liên kết giữa các khu vực, tạo điều kiện cho sự phát triển cân bằng và bền vững.

Trong thời gian chờ đợi quy hoạch chung TP.HCM được điều chỉnh, huyện Bình Chánh đã rà soát và dừng việc lập quy hoạch chung riêng của huyện. Sau khi có phân vùng đô thị mới, huyện sẽ điều chỉnh lại các quy hoạch phân khu 1/2000, tạo động lực cho sự phát triển của địa phương.

Quy hoạch đô thị và quy hoạch nông thôn phải phù hợp với quy hoạch cấp quốc gia, quy hoạch vùng và quy hoạch tỉnh. Đồ án điều chỉnh quy hoạch chung TP.HCM đến năm 2040 cũng phải tuân thủ theo nguyên tắc này, đảm bảo sự thống nhất và hài hòa trong hệ thống quy hoạch của TP.HCM.

Việc điều chỉnh quy hoạch huyện Bình Chánh thành hai đô thị vệ tinh là một bước tiến quan trọng trong quá trình phát triển bền vững của TP.HCM. Mô hình đô thị đa trung tâm sẽ tạo điều kiện cho các đô thị vệ tinh phát triển mạnh mẽ, nâng cao chất lượng sống cho người dân và góp phần xây dựng TP.HCM trở thành một đô thị đặc biệt hiện đại.