Thảo Cầm Viên Sài Gòn: Giải đáp lý do khoản nợ khổng lồ 800 tỷ đồng tiền thuê đất

Vườn thú lâu đời Thảo Cầm Viên Sài Gòn, niềm tự hào của người dân TP HCM, đã gây chú ý với khoản nợ khổng lồ 800 tỷ đồng tiền thuê đất. Lí giải cho con số đáng ngạc nhiên này, ban lãnh đạo Thảo Cầm Viên đã đưa ra những thông tin chi tiết.

Thảo Cầm Viên Sài Gòn: Giải đáp lý do khoản nợ khổng lồ 800 tỷ đồng tiền thuê đất

Bà Vũ Thị Hương Giang, Giám đốc Thảo Cầm Viên Sài Gòn, cho biết vào tháng 12 năm 2014, UBND TP HCM đã ra quyết định cho thuê đất với diện tích 158.117 m2 cho mục đích công cộng, trả tiền thuê hằng năm trong vòng 50 năm. Tuy nhiên, Chi cục thuế quận 1 lại tính tiền thuê đất theo đơn giá hơn 1.000.000 đồng/m2 trên toàn bộ diện tích, khiến tiền thuê đất trung bình mỗi năm của Thảo Cầm Viên lên tới hơn 163,3 tỷ đồng.

Thảo Cầm Viên Sài Gòn: Giải đáp lý do khoản nợ khổng lồ 800 tỷ đồng tiền thuê đất

Thảo Cầm Viên vẫn phải "gánh" thêm các khoản nợ cũ từ năm 2012 cũng liên quan đến việc cho thuê đất. Cùng với sự thay đổi đơn giá cho thuê đất, khoản nợ của Thảo Cầm Viên hiện tại đã lên tới khoảng 846 tỷ đồng, trong đó 787 tỷ đồng đã quá hạn thanh toán và có thể bị cưỡng chế.

Thảo Cầm Viên chỉ sử dụng 5.590 m2 (khoảng 3,5%) tổng diện tích đất cho mục đích kinh doanh. Phần diện tích còn lại chủ yếu dùng cho cảnh quan công viên, chuồng trại và các dịch vụ công cộng không nhằm mục đích lợi nhuận. Phần lớn các dịch vụ kinh doanh tại Thảo Cầm Viên đều phục vụ nhu cầu của khách tham quan và cộng đồng.

Thảo Cầm Viên Sài Gòn: Giải đáp lý do khoản nợ khổng lồ 800 tỷ đồng tiền thuê đất

Từ năm 2015, Thảo Cầm Viên thực hiện tự thu tự chi. Từ năm 2020 đến 2024, doanh thu trung bình của vườn thú là 104 tỷ đồng/năm. Tuy nhiên, sau khi trừ chi phí nuôi dưỡng động vật, bảo vệ cây xanh, lợi nhuận chỉ đạt khoảng 4 tỷ đồng/năm, chưa đủ để chi trả tiền thưởng phúc lợi cho nhân viên.

Thảo Cầm Viên xác định mục tiêu hoạt động của mình là phục vụ nhu cầu tham quan, học tập và giải trí của người dân chứ không phải vì mục tiêu lợi nhuận. Vé vào cổng hiện tại của Thảo Cầm Viên vẫn rất thấp so với mặt bằng chung.

Với mục tiêu hoạt động và doanh thu hiện tại, việc phải nộp tiền thuê đất cho toàn bộ diện tích đất là một thiệt thòi lớn cho Thảo Cầm Viên. Trong trường hợp xấu nhất, Thảo Cầm Viên có thể bị cưỡng chế thuế và phải ngừng hoạt động, ảnh hưởng đến việc chăm sóc và bảo tồn hàng nghìn loài động vật cùng 4.000 cây xanh.

Chi cục thuế quận 1 đã có quyết định cưỡng chế thu hồi nợ thuế đối với Thảo Cầm Viên Sài Gòn bằng cách trích tiền từ các tài khoản doanh nghiệp tại Kho bạc Nhà nước và các ngân hàng. Tổng số tiền cưỡng chế thu hồi là 57 tỷ đồng.

Trước tình hình bị cưỡng chế thuế, Thảo Cầm Viên đã gửi kiến nghị tới UBND TP HCM về việc xin được khoanh nợ và dừng thực hiện biện pháp trích tiền từ tài khoản ngân hàng. Đơn vị cũng nhiều lần báo cáo những khó khăn về việc nộp tiền đất, đề xuất điều chỉnh diện tích đất nộp tiền thuê đất hàng năm.

UBND TP HCM đã chỉ đạo các đơn vị liên quan chủ trì phối hợp giải quyết kiến nghị của Thảo Cầm Viên và đề xuất phương án xử lý trước ngày 10/12.

Để đảm bảo thực hiện nhiệm vụ chăm sóc đàn thú quý hiếm và bảo tồn cây xanh, Thảo Cầm Viên đã đưa ra 3 giải pháp kinh doanh:

1. Đấu giá cho thuê khai thác dọc các mặt tiền của Thảo Cầm Viên.

2. Cho thuê mặt tiền xung quanh công viên.

3. Liên kết với các đơn vị dịch vụ bên ngoài kinh doanh tại Thảo Cầm Viên.