Thị trường bất động sản phía Tây Hà Nội tăng trưởng mạnh, trở thành “điểm nóng” đầu tư

Báo cáo thị trường bất động sản năm 2022 và 2023 ghi nhận sự tăng trưởng liên tục về nguồn cung và giao dịch căn hộ phía Tây Hà Nội. Phân khúc thấp tầng tại khu vực này được dự đoán vẫn sẽ tiếp tục sôi động trong thời gian tới.

Thị trường bất động sản phía Tây Hà Nội tăng trưởng mạnh, trở thành “điểm nóng” đầu tư

Theo Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS), trong khoảng thời gian từ 2021 đến nay, tốc độ tăng giá của bất động sản phía Tây Hà Nội cao hơn các khu vực khác trung bình từ 7-15%. Báo cáo của VARS cũng chỉ ra rằng, nhiều quý liên tiếp, căn hộ phía Tây Hà Nội áp đảo về nguồn cung và giao dịch. Trong quý III/2023, số căn hộ mở bán mới tại đây chiếm gần 62% tổng nguồn cung.

Phân khúc thấp tầng cũng ghi nhận sự tăng trưởng mạnh mẽ. Giá biệt thự, liền kề tại các khu vực như Hoài Đức, Đan Phượng, Hà Đông đã tăng 30-50% so với thời điểm cách đây hơn 1 năm. Hiện nay, nhiều dự án thấp tầng đã chạm ngưỡng 300 triệu đồng/m2.

Theo các chuyên gia, có 2 nguyên nhân chính dẫn đến sự sôi động của thị trường bất động sản phía Tây Hà Nội.

Khu vực phía Tây đã và đang chứng kiến sự phát triển mạnh mẽ về hạ tầng. Sự kiện nổi bật nhất là sự hình thành của các tuyến đường vành đai 3,5 và vành đai 4. Ngoài ra, định hướng phát triển hai thành phố mới trực thuộc Hà Nội tại Hòa Lạc và Sơn Tây - Ba Vì cũng là động lực thúc đẩy sự phát triển của bất động sản khu vực này.

Nguồn cung mới của bất động sản phía Tây Hà Nội đang bị hạn chế. Điều này khiến cho giá bán liền kề, biệt thự cũng tăng theo. Hiện nay, nhiều dự án mở bán đã đạt thanh khoản rất khả quan nhờ nguồn cầu sẵn có của thị trường.

Trong bối cảnh thị trường bất động sản phía Tây Hà Nội đang nóng lên, dự án Khu đô thị Hinode Royal Park (khu đô thị Kim Chung - Di Trạch) do Tổng công ty Thương mại Xây dựng (WTO) phát triển trở thành điểm đến hấp dẫn cho nhà đầu tư.

Hinode Royal Park sở hữu vị trí đắc địa tại khu Tây Hà Nội, nằm ngay trên trục đường vành đai 3,5. Dự án được quy hoạch theo mô hình "all in one" với đa dạng loại hình nhà ở, từ nhà phố thương mại, nhà vườn đến biệt thự đơn lập, biệt thự song lập.

Đặc biệt, hệ thống tiện ích đẳng cấp cũng là một điểm nhấn của Hinode Royal Park. Dự án tích hợp các khu vui chơi giải trí cao cấp, công viên trung tâm, công viên nội khu và hàng loạt tiện ích khác.

Với mức giá bán hấp dẫn và sự đầu tư bài bản của chủ đầu tư, Hinode Royal Park được kỳ vọng sẽ trở thành một điểm sáng trong thị trường bất động sản phía Tây Hà Nội thời gian tới.